CCTV.com消息(新闻30分)：“现金收购二手房”，房屋中介一手交钱、房主一手交房，乍一看，这样的买卖很“透明”。但专家提醒，这种看似钱房两清的简单交易，实际上却蕴藏着欺上瞒下，乱吃差价，非法牟取暴利的黑幕。

　　去年，北京的田先生因出国，急需用一笔钱。于是，田先生把一套闲置的房屋拿到某房屋中介公司出售。当天，房屋中介的工作人员在看过房后对田先生提出，可以一次性用现金付清房款。

　　除了低买高卖，转手赚差价外，中介公司还会通过和房主签订《全权委托公证》，借替房主办手续名义取得房产证，然后到银行进行了抵押变现，同时，有的中介还会冒充房东，将房子租出去，恶意诈骗房客全年房租。

　　那么，消费者买卖二手房时，应该注意些什么呢？

　　业内人士：出售房屋时要找合适的中介，货比三家，不要急于低价出手，签订合同时要注意违约条款，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并签订正式《房屋买卖合同》。

　　这位业内人士还表示，不法中介采用所谓“现金收购”的方式，将现房囤积在手，等到市场上出现房源紧张、价格虚高后再出售，加剧了市场房源紧张，造成市场房价虚高假象，使消费者无从辨别；而一旦不法中介对市场行情、需求把握不准确，不能及时将“现金收房”收购回来的房屋处理掉时，就会出现资金链断裂现象，这时，他们又会利用各种非法手段来弥补因资金链断裂而产生的漏洞，并将风险全部转嫁到业主身上，损害业主利益。

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